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내년 집값 1.5% 하락 전망…유일하게 "1% 오른다"는 지역
21일 서울 여의도 63아트 전망대에서 바라본 서울 시내의 아파트 모습. 연합뉴스 내년에도 집값 하락세가 이어지는 가운데 중반부터는 수도권을 중심으로 반등해 서울 등 일부 지
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서울 아파트 공급, 내년 ‘보릿고개’ 온다...올해보다 30% 감소
2024년 서울 시내에 공급 예정인 아파트 유형별 위치. 그래픽=김영옥 기자 내년에 서울에서 아파트 공급량이 급감해 집값 상승이 우려된다. 서울시 주택정책지원센터가 공개한 ‘20
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2011년 신묘년, 입주물량 없네…지금이 마지막 기회
입주 물량 급감으로 희소성 높아 현재 분양하는 아파트 노려볼만 올해부터 2년간 입주 물량이 급감할 것으로 예상되고 있어 최근 분양하고 있는 아파트의 ‘희소성’이 부각되고 있다. 업
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내년 입주물량 10년래 최소…주택시장 악영향?
내년 새 아파트 입주 물량이 외환위기 이후 최저수준으로 떨어진다. 최근 10년간의 연평균 입주 물량보다 40% 가량 감소하며, 2012년에는 내년보다 더 줄어든다. 2008년 초
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다자녀 가구 ‘보금자리 주택’ 특별분양 늘린다
자녀가 3명 이상인 가구에 대해 분양가가 지금보다 15% 이상 싼 서민용 ‘보금자리주택’의 인기 지역 입주 기회를 대폭 늘려주는 방안이 추진된다. 23일 복수의 정부 관계자에 따르
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집값·땅값 꿈틀대겠지만 금리 방망이가 열쇠
내년에도 정부가 시장 호령새벽 호랑이의 기력을 회복시켜 주는 방법은 크게 두 가지다. 경기 회복과 대출 규제 완화다. 경기 회복은 세계적인 경기 흐름과 궤를 같이할 것이고, 대출
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내년 입주물량 22년만에 최저치…전셋집 빨리 구해야
[박일한기자] 내년 2월 결혼예정인 회사원 김모(31)씨는 요즘 하루가 다르게 뛰는 전셋값에 전전긍긍이다. 한 달 전 봐뒀던 서울 방배동 보증금 2억원짜리 소형 아파트 전세는 어느
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18평 이상 아파트 주택 거래 신고해야
다음달부터 부동산 관련 제도와 정책이 많이 바뀐다. 주택 시장에 우호적인 것도 있고, 규제가 강화되는 것도 있다. 시장 상황을 바꿀 만한 굵직한 제도 변화이므로 메모하거나 스크랩해
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[투자 가이드 - 부동산시장] 10년 주기 주택 붕괴설 근거 약해
2017년에 집값이 오를 것으로 기대하는 것은 무리다. 민간 경제연구기관들의 집값 전망은 대체로 보합 또는 소폭 하락에 모인다. 일각에서 급락론도 제기된다. 배경은 두 가지다. 국
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서울 8만채 부족한데, 재건축·재개발 브레이크
“2018년과 2019년에 지어질 아파트도 많이 인허가돼 공급이 부족하다고 할 수 없다.”(김현미 국토교통부 장관, 지난 4일 청와대 인터뷰) “강남은 물량이 부족하다고 한다. 그
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[J report] ‘공급 쓰나미’ 내달 시작 … 아파트시장 ‘소화불량’ 예고
김은숙 작품 - ‘도미노 아파트먼트’ [뉴시스] 경기도 화성시 동탄2신도시의 A아파트 전용면적 59㎡ 매매가격은 올해 들어 6개월 새 3000만원 떨어졌다. 지난해 말 3억900
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내달부터 '입주 쓰나미'...3년 뒤 80만가구 '과잉, 갭투자 빨간불
[안장원의 부동산 노트] 25년 만의 '입주 홍수' (상) 아파트의 습격. 올 하반기 이후 새 집이 대거 들어서면서 주택공급이 급증한다. 허허벌판의 경기도 화성시 동탄2신도시가 대
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부동산 투자 기상도 … 매매 흐림, 전월세 갬, 오피스텔 맑음
6·19 부동산 대책 발표 이후 시장 관망세가 길어지고 있다. 정부가 “부동산 시장 과열이 확산할 경우 추가 대책을 마련하겠다”고 한 만큼 하반기 시장엔 먹구름이 끼었다. 이런 상
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반포 15억, 위례·과천 8억…새해 분양시장 '로또' 쏟아진다
새해 분양 테이프를 끊는 경기도 성남시 고등지구 판교밸리자이 견본주택. 코로나로 문을 열지 않고 내부에 모형도와 주택형별 유니트만 설치했다. [사진 GS건설] 경기도 성남시 판교
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“3기 신도시 서울 도심까지 30분, 주택 수요 분산 기대”
변창흠 LH 사장은 ’조성 원가가 높아져 3기 신도시의 분양가가 로또로 불릴 정도로 낮지는 않을 것“이라며 ’그래도 서울 도심 좋은 아파트보다 30% 이상 저렴할 듯하다“고 말했
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고양 창릉·부천 대장 등에 3기 신도시 11만채 짓는다
김현미 국토교통부 장관이 7일 오전 서울 종로구 세종로 정부서울청사에서 '수도권 주택 30만호 공급방안' 제3차 신규택지 추진계획을 발표하고 있다. [연합뉴스] 정
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"아파트 빵" 대책 '뻥'이었다···전세시장 혼란 내몬 임대차3법 [뉴스원샷]
전세난이 쉽게 풀릴 것 같지 않다. 서울 양천구의 한 공인중개사에 붙은 매매 및 전세가격표 모습. 연합뉴스 2020년 7월 “지금은 임대인의 신뢰 보호 측면보다 임차인을 강하
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“영끌 말라” 김현미가 권한 것…30대 유혹하는 ‘6만채 로또’ [안장원의 부동산 노트]
3기 신도시 등 공공택지 사전청약이 시작됐다. 사진은 공사 현장에 붙은 사전청약 안내 현수막. 연합뉴스 "(30대가) '영끌'해서 집을 사는 게 장기적으로 도움이 되는지, 아니면
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靑 "주택 공급 다른 정부에 뒤지지 않아…205만호 기반 마련"
박수현 청와대 국민소통수석. 김성룡 기자 청와대가 ‘문재인 정부의 주택 공급량이 적어 부동산 가격이 상승했다’는 일각의 분석에 대해 사실과 다르다는 입장을 내놨다. 5일
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[안장원의 부동산 노트]6년만에 가을 이사철 강남 전셋값 일제히 하락...집값 약세 굳히나
서울 아파트값 상승세가 꺾인 가운데 전셋값도 약세를 보이고 있다. 전세값을 낮춰 조정한 안내문이 서울 강남권 부동산 중개업소에 등장했다. 한국감정원 주간 아파트 가격 동향 조사에
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서울 바로 옆에 짓는 3기 신도시…당첨 '바늘귀'인데 서울 수요 분산 효과 있을까
1996~97년 1기 신도시 개발이 끝나갈 무렵 분당(왼쪽)과 일산 전경. 서울에서 가장 많이 옮겨간 신도시가 분당이었다. [안장원의 부동산 노트] 정부는 지난 9월 21일 발표
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[안장원의 부동산 노트]입주 급증하는데 집값 더 뛰어...거꾸로 가는 서울 주택 수급
정부는 서울 주택수급에 문제가 없다는 입징아지만 집값은 더 오르고 있다. 실제 시장에서 느끼는 수요와 공급이 서로 어긋나기 때문이다. “서울의 주택 수급은 양호하다.” (8월 8
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[하현옥의 금융산책]가계빚 폭주 주춤?… 지난해 증가율 한자릿수로 둔화했지만
급증하는 가계 빚은 한국 경제의 약한 고리다. 최근과 같은 금리 인상기에는 위험이 더 커진다. 가계의 소비 여력이 떨어지면 경제는 활력을 잃고, 가계가 빚을 갚지 못하면 금융시스
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[이코노미스트] 오피스텔로 돈 벌려면 강북에서?
서울 광진구에 사는 직장인 김모(45)씨는 은행에 넣어 두었던 여윳돈으로 오피스텔 투자를 고려 중이다. 사실상 제로 금리가 이어지면서 은행에 돈을 맡길 이유가 사라져서다. 김씨는